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一、LOFT艺术区概述
LOFT是一种生活方式，源于20世纪40年代的美国一些资金短缺的艺术家和设计师。他们对废弃工业厂房的建筑进行改造，将工作室和住所进行糅合，以此作为工作和生活的活动场所。这种新型的生活方式，因为平衡了经济、空间、工作、生活等多方面的需求，至今仍在沿用，很多欧美电影中都能看到LOFT生活方式的影子。20世纪70年代，美国纽约的SOHO区因为LOFT文化的密集而成了美国的前卫文化艺术区和艺术家聚集地，形成了LOFT艺术区。此后世界各地都开始产生LOFT艺术区：
在20世纪90年代中期，英国伦敦西南诞生了Chelsea文化艺术区，德国柏林由于街区迁移产生了西莫艺术街区。几乎同时，中国的798艺术区也在北京朝阳区诞生。而到了近几年伦敦又产生了East End艺术区。LOFT艺术区的出现是现代建筑规划和改造的一个发展，它的内部空间艺术氛围浓厚，室内设计风格独特，不仅为艺术家和设计师的工作提供了空间和生活支持，也提供了一个舒适、经济、适于艺术创作和艺术生产的软环境，总体呈现为后现代主义风格的艺术村落。
LOFT艺术区有许多的先天优势：
整体建筑格调一致。LOFT艺术区的建筑多为旧建筑改造的废弃厂房，旧建筑的设计本身就具有整体感，所以改造后的建筑容易做到格调一致，并且旧建筑的色调往往明显异于周边其他建筑，这样就易于产生统一而独立的艺术圈氛围。
艺术群体的归属感强烈。LOFT艺术区整体风格的一致性、艺术环境的包容性以及改造建筑的独特功能，使得艺术区内的艺术家们产生一种群体性的独特感，进而形成较强的群体意识，大大增强了艺术家的归属感，形成了艺术区中凝聚力强的独特艺术文化。
空间宽敞自由。简洁明了的旧建筑，宽敞明亮的室内大空间，改造后的工业建筑在结构上都进行了扩大和重新分割，其空间的可用性更大，能够进行较大规模的艺术展示、艺术创作和艺术生产，有利于形成艺术区多样的文化空间。LOFT艺术区适合艺术家们进行艺术创作和艺术展览。因而能够得到艺术家们的青睐。
二、案例：798艺术区
798艺术区坐落于北京朝阳区大山子地区，又被人们称之为大山子艺术区（DAD——Dashanzi Art District），占地面积60多万平方米。从20世纪50年代末到1964年，这一区域为“718联合厂”的厂区。718联合厂，是当时中国“一五”计划中规模最大的项目之一。由苏联援建，东德设计建造，是亚洲罕见的包豪斯风格建筑群落，也是新中国电子工业的摇篮。在这里，生产了中国第一颗原子弹和第一颗人造卫星的许多零部件。1964年，718联合厂分解为706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂六个厂。20世纪90年代，在市场经济环境下，由于产品不能适销对路，这里的工人大批下岗，使得这里的厂区出现了大量闲置厂房。2000年，六个厂的管理机构七星集团为配合大山子地区的区域建设规划，将原来的部分产业迁出并出租空余的厂房，以求渡过经济难关。
由于旧厂房空间宽敞、租金低廉，吸引了中央美术学院隋建国等艺术家租用798的废旧车间用于创作，随后大批艺术家和各类艺术机构纷纷入驻，很快形成了798艺术区，原有的旧厂区发生了脱胎换骨的变化。798艺术区的形成很大程度是由于市场作用下艺术家自发聚集的结果，后期政府才主动介入，北京的文化氛围也因为它的出现而得到提高。
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