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顾曼璐一个人坐在学校附近的一个咖啡厅里，吃了点糕点，就开始喝茶。
她在等祝鸿才，那位精明、机灵的投机者。以书里的内容看，他十年之后才成功，没享受多少年有钱人的生活，就又破了产。
顾曼璐在今年开学不久，就一直在找机会想遇上他，开学一个多月才偶尔遇上。就约定今天在这里碰面谈事。
顾曼璐知道现在祝鸿才自己还没有实力，不过他门路比她多得多，她只是想通过他找个老板，找个合作关系。
为什么不找荣氏，找荣正茂呢，那个荣先生是个“仙人”，是艺术家，与他谈钱做生意，好像污了他似的。还有就是无法与他解释她的消息来源。
祝鸿才没有迟到，带着一脸讨好的笑，说：“顾小姐，您好。”还欠着身不坐下。一脸的奴才像。一看就知道是个会拍马屁的主。也是人才啊。
顾曼璐淡淡的端笑着，道：“祝老板请坐。”
“别别别，叫我小祝。我就是一个跑腿的。”祝鸿才一听她这样客气，就着急道。
这样子你来我往的客套了一番。顾曼璐才慢慢进入正题，开始问闸北靠公共租界那一带的地皮是哪位老板的？祝鸿才说那里啊，不大清楚，不过如果顾小姐要那边的地皮的话，他能打听的出来，那边不值钱。顾曼璐说自己手里有个挣钱的项目，她想找个投资商，跟他合作。与闸北那边的地皮有关系，投资小，回收快，高收益。最后还说，如果找到了，能够合作的话，一定好好的感谢他。
祝鸿才装得好像挺为难，又不得不开口的样子，问：“冒昧问一句，顾小姐，为什么不跟荣先生合作？”
顾曼璐笑而不言。兵法有云：虚则实之，实则虚之。这类问题，不能说，笑笑就能让别人去补脑。
祝鸿才仔细地打量着顾曼璐，今天与平常不同的打扮，心底有些疑惑。又不好直接问，就想回去与老板通通气。
顾曼璐一看祝鸿才打量她的眼神，就明白他在看什么，就说了一句：“我的学校就在这附近，我还是大一的学生，平常一周里有一天给荣先生当模特儿，荣先生十分慷慨大方。”她从来不会把荣先生那边的戏服穿回学校，戏只是戏，生活就是生活，不能混为一谈。
“嗯，荣氏企业是上海数一数二的企业。”祝鸿才说道。
顾曼璐一听，笑眯眯地说：“可荣先生是个艺术家，只爱西洋画呢。”
这样你一言，我一语的彼此试探了许久。最后定下下周这个时间这个地址，碰面再谈。
顾曼璐在祝鸿才走之后，又坐了一会儿。
她在回忆以前在网络上看到的一些资料：上海三十年代，其中最厉害的是以钱赚钱，那就是买地皮。在高人的指点下，陈某某在静安寺路愚园路（今常德路）花5200元买了一块面积3亩7分的地，不到3年的时间，陈某某便以3万元的价格出手，而数年之后，更是涨到了10万元，可见投资地产是何等一本万利的生意。当然，适当的购买一些艺术品、珍贵首饰甚至是皮货也不错，譬如陈太太在北京花60元买了两件玄狐的皮筒子，后来被人用600元买去；而当时花120元买的一对翡翠耳环，在隔了二三十年后，陈家夫妇到了香港，以原价一千倍的价格出手，后来更是涨到了五千倍的价格。由此或许可以看出，银元时代的物价相对还是比较稳固的，等到了纸币年代，那就完全取决于政府的信用及对通货膨胀的控制了。
顾曼璐也想用钱赚钱，只是她没有本钱。她想，只要这回赚到第一桶金，之后的投资就简单容易的多。只要不过分贪心，那还是能累积些钱财。而顾家需要的不多，如果去不了美国英国等大国，那就去香港，等日本人投降后，就能香港发展，带着钱去，那时也是用钱赚钱的好时机。
顾曼璐心里明白所有这些美好的计划，都得有个开始，因此这回在“九一八”事变之前，一定得捉住这个机会。狠狠地捉住这回赚钱的机会，“九一八”事变之后，东北三省被日本人占据后，会有大量的东北人逃到上海，在他们的印象中，大上海到处是金子，能给他们带来新的生活希望。他们来了之后，带来的是上海的房价猛然上涨，上海物价结节攀升。
今年来学校之前，就让顾家与张家从正月里就开始收集... -->>
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