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隔日,林玖就带回来了好消息。他特意在午后回了一趟宅子,给宋宸和苏妙报喜,第一句话就是:“白云山被顺利拿下了。”
“那太好了!”就算是轻易不露出情绪的宋宸,此时的开心也外显了一些,因为尽管计划无论最终买下的地方是哪个,设计图都适用,但在他画那些庭院的时候,在脑子里想着的,却还是白云山的景色,如今事情进行得这么顺利,怎么能让他不高兴呢?
其实林玖自己都有点意外:“那掮客是个实在人,本来我们不是计划着就算要的银两多一点,只要不过分的话,我们都首选白云山吗?我找掮客时,心想还没到那一步,也没跟他提起,结果他去和那卖主商量的时候,直接就帮忙把价钱给压下来了。”
“卖主当初的开价是一万两,那个山头和山坡下的农地都是属于白云山的,算起来得有一千多亩了呢!以铃兰城的地价来讲,这个价格算是偏低的了。不过,因为白云山已经快靠近剑兰城的地界了,离铃兰城的主城距离远,属于前不着村后不着店的位置,所以不得青睐。那掮客就以此为理由,生生给压低了两千两,最低以八千两成交!”
“这事办得不错!”苏妙赞着,“林叔,给那个掮客酬金的时候,再多包六百两给他,作为谢礼!”
“是!”林玖也正在此意。这些掮客,平时用他们的时候少,不过需要的时候,他们也可以挺帮得上忙的,别的不说,他们是最了解行情的,如果他们真心为买家着想的话,还是能省下不少银子的。拿省下的银子的三成作为谢礼,日后如果再有用得着他们的地方,他们肯定会尽心尽力的。毕竟,掮客做成一笔生意,以这次的白云山的买卖来说,所能拿到的酬金,也只是四百两左右,这谢礼已经超过酬金一倍有余了!
“这地已经买好了,那什么时候可以安排人手去开建?”林玖就问着,他知道宋宸这两日都在画着图。
“办好契约好马上就开工。”宋宸的图已经画好了,给林瑾和宋恒寜的两份已经让人给送了过去,三张图的地库和地面上的粮仓的设计都是一模一样的,至于地上的庭院的话,林瑾和宋恒寜的那两份是一样的,就是一般的四进院子,风格大气简约。其实白云山上的那张,除了独有比翼双飞的双院子外,另外一些设计也跟另外两份差不多。宋宸反正觉得挺正常:另外两处都是俩人住在同一个院子里的,只有他们这边,他和苏妙是需要分开住在各自独立的院子,所以在布局上有点区别很正常啊!
“人都找好了吗?”苏妙问道,她记得当时宋宸让林玖留意一下那些伙计的家人能不能过来帮工,后面也没有过问林玖情况,不清楚找了多少人手。
“已经找好了。”林玖回复道,“恒清堂的伙计都是经过谨慎挑选的,人品方面都可以信任。这些伙计中,家里可以出到的青年壮劳力有十六人,宅子这边的话,也可以抽调八个青壮男子上山,另外恒清堂那些抽六个,加起来一共有三十个人了,应该足够人手了。”
宋宸把图纸拿了出来交给林玖:“你觉得预计会需要多长时间能够建好?”
白云山的顶上大概有二十亩平缓的空地可以用来起宅子,按宋宸的设计,粮仓大概有两亩,但地库的容量有粮仓的足足四倍大,有八亩。这是最有难度和最需要花费时间的,除此之外,地面上的其他院落之类的,三十个人大概不到十天就能完成主体。而且整个庄子最需要保密的就是地库,只要把库建好后,地面上的除了粮仓,其他的都可以另外在外招人手,两方面可以同时进行。
林玖细看着图纸:“前期三十个人全部去建地库的话,估计一个月内应该能完全做好。”
“这个时间可以!”宋宸搭在桌子上的右手下意识地用指尖轮击了一下桌面,这是他思考时的习惯动作了,“粮铺是五日后可以开张对吧?刚开始时生意预计会比较少,粮铺里的仓库应该可以放置。”宋宸此前已经做过这方面的功课了,一般会卖粮的,在收成之后已经卖掉一部分了,剩下的会差不多等到新的粮食种下之后,看天时的形势才放出来。这件事情急不来,反正他们也是为天灾做准备的,万一这天灾来得早,农户们手上的粮食刚好还在的话,那也是一件好事情,不用倒腾来倒腾去。
“对了,林叔。这批人中,选一个小头目出来,负责买卖所需的材料以及对外交流。如果有人问起。就说是恒清堂的东家喜欢那边山明水秀的,又足够清静,所以买了下来建一个别庄。”宋宸叮嘱了一句。
“嗯,其实冬天的时候过来避寒还真是不错。”苏妙说道,“如果不是因为今年比较反常的话,这个时候的铃兰城应该是挺暖和的了……改日索性和师父商量一下,每两个城都给建一个类别的别庄,热的时候咱们就住在北方,随着天气慢慢变凉,我们就依次往南搬家,一直到最冷的时候,我们就搬到滨海城去!”
“可以啊!”宋宸看着苏妙因为兴奋而熠熠生辉的大眼睛,“这事不用恒清堂来办,我们就可以啊!每两个城就建一个就太密集了,好几个城的季节相差不远,这样搬的话又麻烦,我们可以在从北往南的线上,建三个别庄。然后又可以以中间的那个为基点,从东往西两个方向各建上一个。整个大兰有三个别庄应该足够了……”
林玖瞧这两个少东家越说越远,已经跟白云山的别庄没有什么关系了,急忙告辞回恒清堂去了。
林玖当日就安排了人手购买了材料并运往白云山,隔日就开始了施工。(未完待续。)