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今天这东家开出五两银子一年的租金时，钟三听了觉得还是可以接受的，毕竟，自己当时和石小七在黄为村赁的那所偏僻的旧屋，租一年也要四两银子价钱，可那是什么地方，这里又是什么地方，从这二者的比较来看，他觉得这并不是亏本买卖，因此当他听到钱掌柜对那东家说的话时，确实吃了一惊，心想难道钱掌柜还觉得这个价钱贵？他心里感到有点不明白，可他又不能明说，不过他知道钱掌柜毕竟是买卖上的老江湖了，他说的应该不会有错，于是便只好默默地继续听着。
这时，那东家听到钱掌柜报出四两银子的价钱，就有点不高兴了，他带着生硬的口气说道：“二位，你们先看看我这屋子有多大，再看看这是什么地界，怎么可能只有四两银子的价呢？！二位要是没诚意，我看今日就算了吧！”
“呵呵，东家莫生气，您这屋子地方是大，位置也好，可咱买卖上不是有句话嘛，宁做一回熟，不做三回生，您这铺子如果能长租，肯定比中间断档要好吧？”“怎么，你们要长租？”“正是啊，东家，这长租又是什么价呢？总不能也按一年的短租价来收吧？”
那东家听了这几句话，好像一下子被说愣了，火气似乎也消了大半，他沉默了一会，然后再说道：“最低四两七，三年起租，”“四两三，咱们租三年，”“不行，四两七不能再低了，”“那咱们租五年呢？”
那东家一听这话，又愣住了，他再次打量了一遍二人，然后问道：“二位到底是做什么买卖的？怎么要租这么久？”“呵呵，东家放心，咱们做的都是合法买卖，您只管放心好了，定约时咱们都会写清楚的，租期内发生什么事和您没有任何关联。”
“嗯……”那东家再次陷入思考，过了一会，他才又说道：“算了吧，就当交个朋友，你们租五年以上，就四两半银子，少一个铜子也不租了！”“好！东家爽快！”钱掌柜笑道。
那东家又说：“按照行规，首年可是得付两年租金的，其中一年租金作为保金，你们知道这个规矩吧？”“这都不是问题，就按行规来，”“那何时签约呢？”“现在就可以，”“好！那咱们到前面铺子去，我马上拟文书。”
钟三被他们这番对话听得是云里雾里，心想怎么说好的买铺子，钱掌柜又要改成租了，他感到真是迷惑不解，可这时钱掌柜已经跟那东家往回走了，钟三无奈，只好也跟了上去。
重新回到前面的铺子后，那东家去柜面上拿了笔墨纸印出来，在一张方桌上铺开，提起笔刚准备要写，钱掌柜忽然说道：“且慢！”那东家一惊，急忙问道：“怎么？还有何事？”“东家勿急，恕在下冒昧，我再问一句，您这铺子可卖吗？”
“诶！你们不是要租嘛！”“那是东家您一直在说租啊，可咱还想问问您这铺子是否肯卖？”“这……这我可从没考虑过，你们怎么突然又变成要买了？”
“呵呵，是这样的啊，东家，您慢慢听咱们说，其实您这铺子如果租出，租金那是一年一年付的，您看这些年，粮价、菜价、肉价都是一直在上涨啊，您现在这一年四两半的租金，到了五年后，还是四两半一年，您不觉得这租金有点贬值吗？”“那我卖给你们，银子不也是在贬值嘛！”
“那可不一样，您现在如果拿到笔银子，可以去做点您想做的事，生钱也可，生活也罢，总之钱在手上，肯定是更能自由掌控啊，您说是吗？再说了，这铺子一租，租客难免会对您说铺子的这个问题那个问题，您还得经常跑来处置，等您处置好，对方可能又不租了，然后您又得来回奔波打扫整理，等待下个租客重新谈价签约，不断循环往复，这不是十分繁琐的一件事嘛！”钱掌柜顿了顿又道：“其实咱们也是为了做买卖，也怕麻烦，东家您考虑考虑，这可是对咱双方都方便有利的事啊！”
“嗯……”那东家听了钱掌柜的话又默默想了一会，然后说道：“可就算我要卖，这铺子位置又好，地方又大，卖价可不便宜，”“那您给开个价看看呢，”“嗯……六十两！”
“呵呵，东家，您这铺子一年的租金才四两半，怎么可能卖价开到六十两呢，您也是行里人，咱们这租房的行规是屋子卖价等同十年租金，这个您应该不会不知道吧？”那东家一听此话，急得脸也红了，他急急说道：“我没想过卖，你们要是不租，就请便吧！”
钱掌柜听了立刻起身道：“东家，那咱们可走了，不瞒您说，前面不远就有家铺子，比您这的价可低多了，咱们正好再去比较比较，”说罢就准备转身离开。
钟三一看这都是怎么回事啊，难道这看好的铺子又不要了？钱大哥这到底是在做啥啊？可他现在又不能表现出来，于是只好慢慢地跟着钱掌柜，准备离开，谁知二人刚跨出铺面走上大街，就听铺子里传来那东家的声音：“算了算了，卖就卖吧，你们回来吧！”钱掌柜一听此话，立刻转身，又带着钟三一起回到了铺子中。
那东家带着既沮丧又有点高兴的表情，对钱掌柜道：“最低五十两，真的不能再低了，我这里还有这么多桌椅家具呢！”“嗯……好吧，您的房契在这里吗？”“房契在家呢，不过你们放心，这房子没问题。”
“也无妨，这样，按照行规，今日咱们先立个字据，同时付您订金十两，明日您把房契带来，咱们把另外的四十两也带来，您当面点过，房契咱们明天也当场验过带走，这样一手交钱，一手交铺，您看如何？”“好吧，就这么着吧，”“那东家看明日何时方便？”“就巳时吧，”“好！那就明日巳时，仍在此处，咱们不见不散！”