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燕京处大中华四朝首都，靠倚太行，乃龙气聚集之地。现今雾霾横行，故有个说法是燕京乃风水宝地，有聚气之功效，当然此说法不无道理。只是跟风水就没什么关系了，因为这纯属地理的问题。
因是首都的问题，所以这里聚集着全国各地的人才，而自然的，这里的房价也是首位的。什么学区房，也就破胡同里一个90年代的破楼，住起来要多不舒服有多痛苦，可是能卖到10多万以上，你没看错，十多万是一平的价格。
当然这里要说的这个楼盘没有这么夸张，通州那几年政府还没传出搬迁消息的时候，房价在一万多一平，那时的陆晓砚觉得这房价真是离谱。你说做地铁到四惠都得接近一小时，而这楼盘还离地铁走路得二十分钟。当时燕郊还是五六千的价格，那什么孔雀城当时都是陆晓砚的团队玩剩下的。陆晓砚在出去玩了一圈后完全没有房价已经蹿升了一大截，他想着自己买不起房所以不操心这事。
可是他不准备买房，却有个房子的事找上了他。
八通线倒数第三站的地方有个楼盘是家还算比较大的地产商拿下的。当时拍下地的时候还创造了地王的新闻，而开发商是河北一个开矿的老板，有钱，然后用钱在通州这个地方砸出了个地王，而伴随着这股土豪气，所以，盖得房子自然也得高端大气上档次。
耀华公馆，不到一年的工期，这个楼盘两栋住宅楼已经矗立，一万五的价格当时也算是高的，但是精装修加不错的绿化和庞大宣传定位等，也算值这个价格。可是好景不长，开发商刚开始回笼资金，在第一栋快卖完，有新住户刚开始入住的时候，出事了。
这个事还不是普通的事，因为认真说起来算是灵异事件。这个楼盘第一批入住的一些用户会遇到一些诡异的事情。比如，电梯本来是要到六楼，结果却到了负一层，比如电梯的灯会突然熄灭，这都不算什么，一开始开发商那边以为是电梯的质量问题，可是维修人员来检修后依然无法解决，这开发商也是有钱，在维修无法解决的时候，硬是重新换了另一个厂家的电梯，可是情况却更严重了。
一个周五的晚上，有用户过来装修，买了材料顺便收拾下屋子，新用户在十二楼，可是电梯到了11层的时候开始急速下滑，用户是个30岁左右的女士，还算有些常识，连续把所有楼层都按亮后，最后电梯在第二层停住了。到了这里开发商虽然意识到问题的严重性，但是依然没有往那方面想。
直到——一个妇女带了个小女孩来做电梯的时候，小女孩说墙里面有个叔叔让他们帮忙。那个妇女还算知道一些东西，吓坏了后也没声张，悄悄的找到了正在施工的二期的一些工人打听，这不打听还好，一打听果然是出过事。
原因是建筑工地上也算常见的事故，一个工人不小心掉到了搅拌机里，在别人发现的时候早已经进去小十分钟了。而当时工头也是狠心，没舍得扔掉那一锅水泥，直接用了，最后赔了那个工人家里一些钱了事。
没人知道那个工人掉进去之前发生了什么，众人在搅拌机的轰鸣中工作，有人惨叫也不算明显。而听到这里那个妇女也算明白了怎么回事，正好业主群里经常说电梯的事。随后这位妈妈在群里把这事一说，耀华公馆闹鬼的传闻也就出来了。
开发商当时拿的是地王，意味着要承载很大的资本压力，所以急需回款，以至于赶工期出了事故都匆匆解决，而传出这种新闻后，自然的售楼处从人满为患到寥寥无几。开发商试着解释，可这事也没法登报，只能在售楼处有人问的时候让置业顾问说那是子虚乌有的东西，那边安抚着要退房的业主，这边给顾客解释，可这时，一个去看房的顾客亲身经历了电梯掉到负一层，并且有喊救命的声音这种诡异的事后，更重要的是当时置业顾问也在场。这下好了，卖房子的不敢卖了，买房子的也不敢买了，直接成了燕京楼市的鬼楼了。
到了这开发商才明白这事还是真的，可这种事报警也没用。无奈之下，这开发商老板也是有办法，撒下大笔钱去，直接从自己冀北省找了几个神仙过来，可不看还好，据说当时摆了香案有大师在作法，当然传言的人是说大师是再跳舞。其实巫同舞，舞蹈本身就是从巫术中演化而来，所以当时的大师应该是有点道行，可是这不沟通鬼神还好，这巫舞一跳，那香案直接炸了。
没错，是炸了，据老兰说目击者还是他一朋友，算是那个项目的半个负责人。当时所有人都吓坏了，那大师连钱都没敢拿直接让老兰那朋友另请高明。这事汇报上去后，开发商抓瞎了，这么厉害的鬼神这没办法啊，烧纸烧钱都不管用，一下子楼盘进度停下来不说，损失的可都是钱啊，利息在银行哗哗长着，资金链一断裂可是整个盘子要炸。
也可能是病急乱投医，老兰那朋友根据老大的指示，到处请能人，而且只要去的就给两万车马费，这诚意做的十足，但是却相当低调，只让圈内的一些可信的人去寻找，而且解决了这个难题，免费赠送楼房一套。按照当时的市价，80平的房子也够100万了。
老兰本来没当回事，因为一他根本不认识什么大师，二这种事能不掺和就尽量不掺和，毕竟是莫名其妙的事。其实地产圈的一些大佬还是非常迷信的，风水要看不说，每年都会到庙里烧香，老兰就有每年去潭柘寺烧香的习惯。毕竟古人看风水这个东西传承好几千年，是有讲究的，一些地产商虽然有的为了金钱的利益根本不管地段如何直接盖房，但一开始的那些大的地产商还是会注意一些这些东西的，毕竟地产这东西是香港那边玩剩下的，传承过来的一些习惯还有所保留。