请安装我们的客户端
更新超快的免费小说APP
添加到主屏幕
请点击
，然后点击“添加到主屏幕”
主，他是夫妻两人准备卖房买新房。
当然到底是不是准备卖了，买新的这个我也不知道，也是一面之词，我去到他家之后看了之后，我就发现他家厨房里面一点烟火气息都没有，一看就是不常在家做饭的，我就顺便去开了一下他家的冰箱，这个冰箱里面就放了几个鸡蛋，一个切了一半腌不拉叽的一个白菜，啥也没有了。
其他就这些说明什么问题？
当然也有可能是他们真的比较懒，不喜欢在家里做饭，但是，也会有另外一种可能性，就是这家人，有人是经常不着家的，或者是说近期感情关系是出了问题的，有这种可能性。
还有一个细节就是你买二手房的时候，最好是在房主在家的时候，你也可以看一看这个房主这个人。
他本身的气色怎么样，也就是说我们去看一看他这个人的第一印象，人的气色好，说明这个房子也不错。
其实细节上，还有很多，我在这里面就是不讲太多了，因为前面，我在前面的课程中，也穿插讲过非常非常多的内容，在这里，我就不多讲了。
我们再说第二点，闻。
这个闻，有两层意思，两层意思就是用耳朵听和用鼻子闻其实这个我在以前的课程中。
讲过就是排除声煞和味煞，就是住宅外部的噪音或者其他非典型性的一些声音。
比如说有次去客户给，有次去这个客户家里给他看风水，刚下过雨我去的时候他家的楼下，邻居在这个阳台外就安装了一个雨棚，楼上，就不知道，哪个地方，一直滴水下来，滴滴答答砸落在这个雨棚上这种声音，就特别烦躁。
声煞，我也不多讲了，因为大家都知道，怎么判断，重点，我说一下，选二手房这个如何用鼻子去闻，这个东西在以前讲味煞的这节课中，我把这个药味儿和这个臭味儿，我归纳到风水中味煞的一类，在选购二手房的时候。
我们也要注意，我们重点，关注三个地方，这三个地方，分别是厨房，厕所和主卧这三个地方的气味呀。
我们先进厨房你闻一闻油烟味儿重不重，如果厨房的油烟味儿特别明显，说明厨房它的抽烟排气情况不好。
一般，你看这个厨房吊顶上可能也会出同时出现这种很多密密麻麻的种黄色的油脂，说明这个房子呀，厨房它常年都不干净，然后，你再去厕所闻一闻有没有臭味儿，如果臭味儿也是特别明显，说明，这个厕所，可能，下水道，经常反味儿，排风，这个通风排水系统也不是特别良好。
最后，你去一下卧室，闻一闻有没有霉味儿，或者是说湿气很重的味道，以上的情况出现两种，都最好不选了。
第三个问，问什么？
问问题，为了排除小区本身一些不好的历史往事，你最好单独去物业，去问物业或者是物管或者是小区的保安也行。
甚至于说这个小区本身的业主也可以，因为房产中介和房主，通常都不会跟你讲实话，我们买二手房买的是自己的小家。
但是。你住的小区，也是你家的一部分，所以，如果你决定要在这个地方买房，最好，再去了解一下小区整体的情况，比如说以路人的身份。你询问一下小区的业主或者是说物业，小区以前有没有出现过一些不和谐的事情，这个我很多客户其实都遇到过。
有一个客户就是他买了，二手房之后，结果刚搬进去不久加了，业主群才发现小区业主，正在和这个物管闹矛盾业主，是三天两头的把这个车堵在这个停车场。
这个出入口搞得他呀也是很郁闷。
这些，其实都还算是小事情，一些更加隐晦的事情，比如说什么跳楼的呀，死了人的呀，这些事情，具体在哪个楼，什么时间发生的？
如果你想要了解都有办法了解到，除了问小区，作为购买方，你也有权利向中介询问前房主的具体情况，比如说前房主的这个职业。性格呀，买房的原卖房的原因？
等等，有一些中介，他不懂你为什么要问这些问题，所以，他一般都会给你讲实话，你一旦听到，比如说，前房主他是因为什么经济财务问题，或者是因为家庭关系的问题要卖房。
你就可以把这套房放到最后再做决定了。
二手房买到之后，我前面也讲了，其实你并不是很清楚，这套房给前房主带来了什么东西。
所以我的建议是，有条件的话，最好重新装修修缮一下，至少也得把这个厨房和主卧改造一下。
一个是吃着，一个是睡的地方，这两个地方你得改造一下。
我们最后讲切，这个切，在中医里面，它就是把脉的意思通过把脉。
判断你的身体状态住宅，其实也可以用同样的方法，人，他通过把脉是分析精气血的走向，住宅，我们就要判断内部格局的动向，这个动向，就是人走动的路径。
我们从入户门开始，走到客厅，走到厨房，走到厕所，走到卧室，这一整个动向。
你就要自己去感受感觉一下是不是特别的顺，比如说，你进主卧室，你要绕几个弯儿，这种动向，它就会感觉不顺，你进厕所，得经过厨房，这也属于不顺，你从厨房做好菜。做好饭你端的菜还得经过或者是说绕过厕所，或者是一面墙。这个，也叫不顺，我们回家的动向，无非就是进门换鞋进客厅，进卧室，上过厕所，然后进厨房做饭，这就是大多数人的走动的路径，这一条路，走下来我们要保证很顺，说直白一点，就是方便，现在很多做装修的做装修，做设计的。
他不懂风水的设计师基本上，他都会考虑这点来帮客户规划内部的格局除了这点以外。
我们还可以借助一些工具，比如说指南针，手机自带的指南针也是可以的。
你们会你们会发现，现在很多楼盘都是宣传的这个坐北朝南，但是，我经常，这个去看风水的时候，实际经验我告诉你们，他们说的这个坐北朝南，水分是很多的。
有的房子，明明是坐东北朝西南，它也宣传是坐北朝南，从大的格局来说，也没错但是，东北和北我们从风水上来讲。
它就真是千差万别了，所以，你可以事先下载好一个指南针软件，到了现场之后，你自己，对着阳台你测一下。
第二个工具就是家用的这个湿度计，湿度计这个可以科学的去判断出这个房子的湿度，一般来说呀，我们最好的湿度数值，是40%到70之间，这个湿度，它是比较合理的一种，湿度的一个数值。
湿气太重，它就是阴气重。太干燥就是阳气重都不好，所以说这个问题，你们用这个湿度计，就能够判断出来非常的简单方便。
在课程的最后，我教大家一个净宅的方法，净宅？进就是干净的净，顾名思义，就是除去旧房污秽之，气具体方法，其实有很多种，这里，我就教大家一个最简单的，你拿到房子准备入宅的前七天，大家注意你准备一些粗盐，择个黄道吉日中的除日。
除日大家记住这个择日的方法的话我在前面有一节课专门讲过，不清楚的同学的话可以先去听一下这节课。
择除日之后，你在这个吉日当天，你把准备好的粗盐撒在房子的各个角落，只要有墙角的地方，都可以撒，不用撒太多，有就可以了。
然后撒完之后，你就退出房子关好门儿就好了，七天之后，你搬家进来的时候你就准备好一把新的扫把。
你先进去把这个粗盐给扫出来然后，就开始搬家就行了，整个净宅的习俗流程就完成了，好了，今天的课程，就讲到这里，喜欢的朋友，点个关注我们下期节目再见
！
您有什么观点和看法，欢迎评论区留言分享。点赞关注，收藏分享，感谢支持！
您是否感觉身边琐事不断？你是否感觉财运一直不济？
加春风来老师Vx：cFLYS_ZZFS可找老师免费查看家居运势，领取好运屏保！
喜欢《住宅风水》专辑课程的，请★★★★★5星好评，谢谢！