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奋斗在洪武末年最新章节!
郁新有过拍卖东番岛土地的经验,这一次他是驾轻就熟。
“诸公,这次拍卖的是安南的土地,和东番岛不同,是十万亩起拍。有人或许要说了,手上的钱不够用,买不下来这么多,这也容易,可以几家联合竞拍。废话我不多说了,只是有一点提醒大家伙,这次拍到土地之后,就可以得到陛下亲自授予的田契,上面盖的是天子的玉玺,可不是户部的大印!有了这张田契,就算是官府朝廷,也不能拿走你们的土地,换句话说,这块地就永远属于你们了!”
郁新卖力气吆喝,下面的人早就跃跃欲试了。
这次不光是人更多了,各自出资的规模也比上一次多了许多。
东番岛的甘蔗利润虽然高,但是中间夹着一个皇家制糖公司,土地也是租用的,换句话说,就是处处受制于天子和朝廷,随便贩糖,可是会按照死罪论处的。
安南的情况就不一样了,没有中间商,卖到土地就是你的,而且更关键的是安南是种植粮食。
大明朝可能会缺少别的人才,唯独不会缺少种田的。
而且之前户部已经发布了说贴,介绍了安南的情况。
那里土地肥沃,雨热充足,可以一年三熟,产量惊人。
安南最大的问题就是耕作技术落后,缺少农具牲畜,老百姓十分懒惰……这些对于大明来说,都不是问题。
还有一个关键因素,那就是大明的粮价持续走高,江南的许多城市,都时常缺少粮食,傻子都能看得出,买下安南的土地,就意味着金山银山!
“现在拍卖……开始!”
郁新公布了第一块土地,十万亩,起拍价格十五万两。
在雅座上,朱棣一听就皱眉头了,这也太便宜了,户部的人都是猪脑子吗?上次的教训还不够吗?
要把底价弄得高点才行啊!
“陛下别急,这次争抢必定空前激烈,您就等着看好笑吧!”柳淳信心满满,他手上有详细的呈报,瞧着吧,这次土地争抢,绝对是龙争虎斗,因为大明朝几大集团,悉数掺和进来。
果不其然,第一块土地,就陷入了疯狂的争抢之中,首先开价的是苏商,听口音就听得出来,他们一下子把价钱加到了20万两。
这下子可急坏了徽商和晋商,他们也加入其中,很快把价钱抬到了27万两。
就在这时候,一个北方汉子站起来,大声道:“这么好的地方,怎么也不会低于30万两啊!得嘞,我出33万两!”
他一张口,众人都听出来了,这是北平来的,真是财大气粗啊!
朱棣吃惊看着柳淳,这是怎么回事,看起来跟上次拍卖不太一样啊?
柳淳笑道:“陛下圣明,上次拍卖是一万亩起拍,且有皇家制糖公司在里面,很多人不敢下手。这一次很清楚,是各地的商帮组队加入其中了,他们不但个人财富惊人,而是又是组队上阵,财力惊人啊!”
商帮?
朱棣还是第一次注意到,不免好奇。
这有人的地方,就会有江湖,在江湖里,会有各种各样的门派,商帮就是依靠地域和财富,集结起来的一群人。
过去主导大明的是士绅集团,他们之间的枢纽是土地,即便有些实力雄厚的商人,也要依附在士绅集团之下。
可是随着均田的推进,士绅集团几乎被一扫而空。
当士绅的力量消退。工商资本集团就迅速成长起来,成为了一支强悍的力量。
在当下,首屈一指的就是北平为核心的工业集团,他们实力最强大,紧随其后,是东南的海商集团,另外像把持食盐的晋商和徽商,也都实力不弱。
全都表现出对土地异乎寻常的热情。
商人可没有傻子,抢夺安南的土地,就是掌控未来的粮食,能控制粮食,就能左右一个国家。商人想要升级,岂能错失良机。
因此这一次的竞拍,那叫一个疯狂啊!
第一块地,愣是卖出了42万两的天价!
价格很高吗?
买到的人可不这么觉得。
以眼下大明的土地来说,北方一亩农田要30石稻谷,南方要50石稻谷。而且由于均田之后,很多地方,土地有价无市,想买都买不到。
安南的土地比江南的产出还要高,一亩地才4两多银子,简直是赚大了。
即便算上运费,雇工,也比大明便宜多了。
而且安南的土地产出多少,全都是地主的,可以悉数拿出来,充作商品,可不是大明的租佃模式,只能拿三成地租。
商品化率越高,代表着赚头儿就越大。
商人还能拎不清这点事情?
抢吧!
就在所有人抢夺的时候,一股谁也没有料到的力量出现了。
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